Расположенное в нескольких километрах от пляжа, это поместье на 76 Га на едином участке имеет идеальное месторасположение. Является хорошим местом для жизни с потенциалом для развития виноделия и агротуризма. Автомобильные магистрали в  5/10 минутах, также как и международный аэропорт Монпелье и Тулузы, что открывает легкий доступ к поместью.

Виноградник
В поместье на 76 Га: винодельческий потенциал - 60,87 Га для Ван де Пеи и  AOC Кото дю Лангедок, которые занимают большую часть (85 % площадей). Виноградник на 61 Га находится в среднем состоянии, но очень хорошо структурирован по большим участкам, которые легко обрабатывать. Почвы – глинисто- известковые с галькой  для части АОС( около 49,74 Га), производство Ван де Пеи базируется на более глубоких почвах. Сильный потенциал для развития почв.

Недвижимость
Красивые строения из камня, требующие реставрации, расположились вокруг закрытого двора и 1.50 Га земли с садами и сосновым бором. Хотя и задуманные из старинных качественных материалов, эти дома требуют основательного ремонта для комфортного проживания. Трое функционирующих апартаментов, двое из которых отремонтированы и сдаются,  дополняют деревенский дом. Ко всем строениям подведена родниковая вода.

Винодельня и служебные постройки
Погреб оснащен основным оборудованием; состоит из винного погреба и традиционного погреба для хранения на  11 600 Гл в основном в бетонных чанах ( требует реструктуризации и замены оборудования).

Оборудование
Сельскохозяйственное оборудование – полный комплект в среднем состоянии.

Персонал
4 постоянных работника ( на год); также помощь сезонных работников.

Продажи
Опт и по бутылкам через рестораторов 300 000 в год.

Мудрое решение
Красивое поместье с хорошим расположением, но  требующее обновления.

Мудрый бизнес
В поместье преобладают качественные почвы для производства вин высокого уровня.